ASCENSORE

Manutenzione ordinaria e piccole riparazioni

I

Installazione e manutenzione straordinaria degli impianti

P

Adeguamento a nuove disposizioni di legge

P

Consumi energia elettrica per forza motrice e illuminazione

I

Ispezioni e collaudi

I

AUTOCLAVE

Installazione e sostituzione integrale dell’impianto o di componenti primari (pompa,serbatoio,elemento rotante,avvolgimento elettrico,etc.)

P

Manutenzione ordinaria

I

Imposte e tassa di impianto

P

Forza motrice

I

Ricarico pressione del serbatoio

I

Ispezione, collaudi e lettura contatori

I

IMPIANTI DI RISCALDAMENTO,CONDIZIONAMENTO,PRODUZIONE ACQUA CALDA,ADDOLCIMENTO ACQUA

Installazione e sostituzione degli impianti

P

Adeguamento dell’impianto a leggi e regolamenti

P

Manutenzione ordinaria degli impianti,compreso il rivestimento refrattario

I

Pulizia annuale degli impianti e dei filtri e messa a riposo stagionale

I

Lettura dei contatori

I

Acquisto combustibile,consumi di forza motrice,energia elettrica, acqua

I

IMPIANTI SPORTIVI

Installazione e manutenzione straordinaria

P

Addetti (bagnini,pulitori,manutentori ordinari)

I

Consumo di acqua per pulizia e depurazione,acquisto di materiale per la manutenzione ordinaria

I

IMPIANTO ANTINCENDIO

Installazione e sostituzione dell’impianto

P

Acquisto degli estintori

P

Manutenzione ordinaria

I

Ricarica degli estintori,ispezioni e collaudi

I

IMPIANTO TELEVISIVO

Installazione,sostituzione o potenziamento dell’impianto televisivo centralizzato

P

Manutenzione ordinaria dell’impianto televisivo centralizzato

I

PARTI COMUNI

Sostituzione di grondaie,sifoni e colonne di scarico

P

Manutenzione ordinaria grondaie,sifoni e colonne di scarico

I

Manutenzione straordinaria di tetti e lastrici solari

P

Manutenzione ordinaria dei tetti e lastrici solari

I

Manutenzione straordinaria della rete di fognatura

P

Manutenzione ordinaria delle rete di fognatura,compresa la disotturazione dei condotti e pozzetti

I

Sostituzione di marmi,corrimano,ringhiere

P

Manutenzione ordinaria di pareti,corrimano,ringhiere di scale e locali comuni

I

Consumo di acqua,energia elettrica per le parti comuni

I

Installazione e sostituzione di serrature

P

Manutenzione delle aree verdi,compresa la riparazione degli attrezzi utilizzati

I

Installazione di attrezzature quali caselle postali,cartelli segnalatori,bidoni,armadietti per contatori,zerbini,tappeti,,guide e materiale di arredo

P

Manutenzione ordinaria di attrezzature elencate nella voce precedente

I

PARTI INTERNE ALL’APPARTAMENTO AFFITTATO

Sostituzione integrale di pavimenti e rivestimenti

P

Manutenzione ordinaria di pavimenti e rivestimenti

I

Manutenzione ordinaria di infissi e serrande,impianti di riscaldamento e sanitari

I

Rifacimento chiavi e serrature

I

Tinteggiatura pareti

I

Sostituzione di vetri

I

Manutenzione ordinaria di apparecchi e condutture di elettricità, del cavo dell’impianto citofonico e videocitofonico

I

Verniciatura di opere in legno e metallo

I

Manutenzione straordinaria dell’impianto di riscaldamento

P

PULIZIA

Spese per l’assunzione dell’addetto alle pulizie

P

Trattamento economico dell’addetto,contributi previdenziali ed assicurativi,liquidazione,tredicesima,premi ferie e indennità varie come da CCNL

I

Spese per il conferimento dell’appalto a Ditta

P

Spese per le pulizie appaltate a Ditta

I

Materiale di pulizia

I

Acquisto e sostituzione macchinari per la pulizia

P

Manutenzione ordinaria dei macchinari per la pulizia

I

Derattizzazione e disinfestazione dei locali legati alla raccolta immondizie

I

Disinfestazione di bidoni e contenitori rifiuti

I

Acquisto di bidoni,trespoli e contenitori comuni

P

Sacchi per la preraccolta dei rifiuti

I

SGOMBERO NEVE

Spese relative al servizio,compresi i materiali d’uso

I

PORTIERATO

Trattamento economico del portiere,del sostituto,compresi contributi previdenziali e assistenziali,quiescenza,liquidazione,tredicesima,premi,ferie,indennità come da CCNL

P = 10%

I  = 90%

Materiale per le pulizie

I

Indennità sostitutiva di alloggio portiere prevista dal CCNL

P = 10%

I = 90%

Manutenzione ordinaria della guardiola

P = 10%

I = 90%

Manutenzione straordinaria della guardiola

P